Mind az eladás, mind az eladási megállapodás olyan típusú szerződések, amelyekben az előbbi végrehajtott szerződés, míg az utóbbi kivitelezési szerződés. Sok törvényes hallgató összezavarodik e két fogalom közepette, de ezek nem azonosak. Itt az alábbi cikkben ismertettük az eladás és az eladási megállapodás közötti különbséget, ellenőrizzük.
Összehasonlító táblázat
| Az összehasonlítás alapja | Eladás | Megállapodás az eladásra |
|---|---|---|
| Jelentés | Ha az adásvételi szerződésben az áruk cseréje pénzért való ellenértékre azonnal történik, akkor az úgynevezett Eladás. | Ha az adásvételi szerződésben a szerződő felek megállapodnak abban, hogy az árut egy későbbi időpontban árra cserélik, akkor azt az eladási megállapodásnak nevezik. |
| Természet | Abszolút | Feltételes |
| Szerződés típusa | Végrehajtott szerződés | Végrehajtási szerződés |
| A kockázat átadása | Igen | Nem |
| Cím | Eladáskor az áru címét az áru átadásával átadja a vevőnek. | Az eladási megállapodásban az áru címe az eladónál marad, mivel nincs áruátadás. |
| Eladási jog | Vevő | Eladó |
| Az áruk későbbi elvesztésének vagy károsodásának következményei | A vevő felelőssége | Az eladó felelőssége |
| Adó | Az áfát az értékesítéskor kell felszámítani. | Adót nem vetnek ki. |
| Megfelel a szerződésszegésnek az eladó által | A vevő igényelheti az eladótól származó kártérítést és a védett jogorvoslatot azon féltől, akinek az árut értékesítik. | Itt a vevő jogosult csak kártérítésre. |
| A fizetetlen eladó joga | Az ár peres joga. | A kártérítési jog. |
Az eladás fogalma
Az értékesítés olyan típusú szerződés, amelyben az eladó az áru tulajdonjogát pénzvásárlás céljából átadja a vevőnek. Itt az eladó és a vevő közti kapcsolat hitelező és adós. Ez az eladási megállapodás eredménye, ha a feltételek teljesülnek, és a megadott idő lejárt.
Eladó típusok
Az értékesítés alapvető feltételei a következők:
- Legalább két félnek kell lennie; az egyik a vevő, a másik pedig az eladó.
- Az eladás tárgya az áruk.
- A fizetés az ország törvényes pénznemében történik.
- Az árut az eladótól a vevőig kell átadni.
- Valamennyi érvényes szerződés feltétele a szabad beleegyezés, az ellenszolgáltatás, a törvényes tárgy, a pártok kapacitása stb.
Ha az árut eladják és az ingatlant átadják a vevőnek, de az eladó nem fizet. Ezután az eladó a bírósághoz fordulhat, és keresetet nyújthat be a vevőt a kárért és az árért is. Másrészről, ha az árut nem szállítják a vevőnek, akkor kártérítésre is fellebbezhet az eladóval.
Az eladási megállapodás meghatározása
Az eladásra vonatkozó megállapodás az árukereskedelmi szerződés is, amelyben az eladó vállalja, hogy árut egy későbbi időpontban vagy egy feltétel teljesítése után áron szállít a vevőnek.
Ha mindkét fél hajlandó egy eladást alkotni, vagyis a vevő vállalja, hogy megvásárolja, és az eladó kész árut értékesíteni. Megállapodás szerint a szerződés teljesítéséről a jövőbeni időpontban kerül sor, azaz amikor az idő eltelik, vagy ha a szükséges feltételek teljesülnek. A szerződés végrehajtása után érvényes értékesítéssé válik. Az értékesítés idején szükséges minden feltételnek az eladási megállapodás esetén is léteznie kell.
Ha az eladó visszavonja a szerződést, akkor a vevő a szerződésszegésért kártérítést követelhet. Másrészről a fizetetlen eladó is kártérítési keresetet indíthat a vevőnek.
Eladási és eladási megállapodás közötti különbségek
A következők az értékesítés és az eladási megállapodás közötti főbb különbségek:
- Amikor az eladó áron értékesít árut az ügyfél számára, és az áru átadása az eladótól a vevőhöz egyidejűleg történik, akkor az úgynevezett Eladás. Ha az eladó vállalja, hogy az árut a vevőnek egy későbbi meghatározott időpontban adja el, vagy a szükséges feltételek teljesülnek, akkor az úgynevezett eladási megállapodásnak nevezik.
- Az értékesítés jellege abszolút, míg az eladási megállapodás feltételes.
- Az értékesítési szerződés példája a végrehajtott szerződésnek, míg az eladási szerződés példája a végrehajtó szerződésnek.
- A kockázatok és jutalmak az áru átadásával kerülnek átadásra az Eladó vevőnek. Másrészt a kockázat és a jutalmak nem kerülnek átadásra, mivel az áru még mindig az eladó birtokában van.
- Ha az áru elveszik vagy megsérül, akkor az eladás esetén a vevő felelőssége, de ha az eladási megállapodásról beszélünk, az az eladó felelőssége.
- Az adót az értékesítés időpontjában kell kiszabni, nem pedig az eladási megállapodás időpontjában.
- Eladás esetén az áru eladásának joga a vevő kezében van. Ezzel ellentétben, az eladási megállapodásban az eladónak joga van az áru eladására.
Következtetés
Az 1930-as Indiai Árukereskedelmi Törvény értelmében a 4. cikk (3) bekezdése az adásvételi szerződést és az eladási megállapodást tárgyalja, ahol egyértelművé vált, hogy az eladási megállapodás is értékesítésre kerül. Mindazonáltal megkülönböztetünk a fent említett két fogalmat.
